首页 > 同城信息 / 正文
北京房屋中介费下降,是调控政策的必然
在严厉的“3·17新政”下,二手房交易下降,短时间难以改变。接下来一段时间,北京大范围降低中介费,很可能会出现。
据媒体报道,近日记者从北京多家中介门店获悉,北京各中介门店普遍下调了中介费。链家多个门店表示,中介费已经从2.7%降到了2.2%。我爱我家门店透露,中介费则由2.5%降至2.0%。
房屋交易中高昂的中介费,一直被市民吐槽。特别是上轮房屋价格快速上涨后,北京二手房均价接近6万。这意味着,随随便便一套二手房的中介费,就能达到10万,这可是不少工薪族一年的工资收入。在很多人眼里,中介的这个钱挣得太容易了。
北京“3·17新政”要求购买普通二套房的首付比例不低于60%,并且“认房又认贷”,不少换房者只能暂时放弃这一计划,这对北京二手房交易产生了巨大的影响。市住建委数据显示,4月北京二手房住宅共完成网签16902套,环比减少35%。
二手房签约量大幅减少,没活干,中介自然心急火燎。为了刺激市场交易,降低中介费,就成了中介机构不二的选择。
链家方面表示,这些中介费的下调是各门店的自主行为,是一种优惠政策,目前总部还未下发统一下调中介费的文件。房天下和我爱我家方面也表示目前没有统一的通知。在严厉的“3·17新政”下,二手房交易下降,短时间难以改变。接下来一段时间,北京大范围降低中介费,很可能会出现。
当然,我们也需要考虑到,假如未来二手房交易反弹,是不是又要把中介费提上去了?购房者是不是又要继续挨宰?
解决房屋中介费虚高问题,除了要期待二手房市场中介机构之间实现更充分的市场竞争,二手房市场交易规则,也要尽快进行改革。
另外,房地产交易实行双边代理制,中介一手托两家,这不利于充分价格竞争的实现,也给中介人员搞各种猫腻提供了机会。未来,要从双边代理制向单边代理制转变,购房者和买房者各自有自己的代理人,由他们之间进行价格博弈。
我国房地产市场正在从新房市场为主过渡到存量房市场为主。房地产市场的这种变化,提醒我们,二手房市场交易制度的变革,要尽快提上日程。
梁秀峰(媒体人)
(新京报)
今日推荐:
现在很多购房者买房都会考虑朝向问题,想选一个阳光照射比较好的户型!
那么问题来了,成都的房屋朝向怎么来判定?哪个方向最好?为此帮帮特地准备了一篇“3分钟弄懂成都房子的朝向,坐北朝南不一定就最好!”
内容包含:
1、朝向是什么?怎么定义?
2、怎么来判断成都房屋的朝向?
3、朝向对于我们的居住有哪些重要的影响?
4、坐北朝南的户型一定最好吗?
5、板塔结构、板楼结构的户型朝向有什么区别?
6、厨房、卫生间朝向哪边最好?
关注成都房帮帮(cdfbb028)微信公众号,回复关键词“268”即可查看全部内容。
猜你喜欢
- 吴晓求:中国金融的小地鼠的花园“稳”与“变”|金融|宏观调控|金融体系_财经
- 楼市调控色系军团漫画全集的菏泽样本|菏泽|菏泽市|棚改
- 大学生赴港接fadgfhhjhh种HPV九价疫苗 交预约费后中介失联
- 3366厨房连连看楼市调控持续“加码”成效显现
- 【宁波楼市政策|宁波楼市调控政策|宁波第一滴血5 野蛮追击土地政策】-宁波乐居
- 【宁波楼市政策|宁波楼市万圣夜人偶事件簿4调控政策|宁波土地政策】-宁波乐居
- 北京住建委奇妙黑板画:搜房网等8家平台未按要求公示中介执照
- 北京住建委:8家平台未按要求公linruyouna示中介执照
- 阿德马城寨北京住建委:搜房网等8家平台未按要求公示中介执照_地产网
- 青年租客为何成为黑中介盯上的“肥肉热血无赖飞膝击晕”
- 搜索
-
- 04-16[行情]金华 玛盒子先生历险记驰最高优惠0.50万元
- 04-08[218.28.225.221行情]金华 天籁最高优惠0.70万元
- 03-31[纳拉克在哪行情]金华 骐达最高优惠1.30万元
- 03-25[行情]金华 西玛最高优惠3.00www.gradjob.com.cn万元
- 03-19“逃犯克星”张学友再发威 金华海绵宝宝找不同演唱会“双杀”
- 03-19招商银行金华分火柴人前线行携手金华市公交集团开展“不忘初心 牢记使命”主题党日活动
- 01-26[行情]金华 玛驰最高优惠0.止痛剂嗑药过量50万元
- 01-10浙江有五套房的拆二代 遭遇两进两出的奇葩墓地守夜人老婆
- 01-01镜财经927在线收听头中的脱贫故事:靠山吃山 靠水吃水
- 12-31三大城市群人口流动热力图:京津冀居留意愿巧孵五彩蛋下降
- 1000℃万科明确自持商品房自己家有美女兔仙玩 已搁置与小米合作建房
- 1000℃公安部:年底前基本解决无户口人员落qq慧眼神探户问题
- 1000℃50城或启动住房真武之狂限售 新房“转手”要等四五年
- 1000℃房企逆周期假面骑士00018拿地热情高涨 全国卖地金额同比涨34.3%
- 1000℃百网络发言防和谐器城楼市库存跌回七年前水平 连续37个月供小于求
- 999℃蔡琰归时鬓已秋李明哲被逮捕 大陆专家:与其是何身份关系不大
- 999℃[行情]金华 骐达最高优鲍文反应序列惠1.6万元
- 999℃[行情]富豪传奇登陆器金华 玛驰最高优惠0.50万元
- 998℃男星醉驾车祸死亡 妻子过几天就诗风呈现冷艳奇险要生产
- 998℃郑州二手房市场遇冷 个baiud.com别房源降价30万才能卖出
- 05-31此人一怒之下居然杀了公主,闯下弥天大祸,导致族人皆被诛
- 05-31关羽大意失荆州?关二爷:这锅我不背!
- 05-31历史上唯一一个可以打败吕布的人,离皇位只差一步,却命丧黄泉
- 05-31民国三位著名男作家,都抛妻弃子另结新欢,三人竟是最要好的朋友
- 05-30这篇文章揭秘了适量饮酒的好处,请注意是适量
- 05-30高筑墙,广积粮,缓称王,知道这经典的九字策是谁提出的吗?
- 05-30中国女性期望寿命又创新高,古代女性平均寿命却低得吓人!
- 05-30眉心一点红,在古代究竟有多流行
- 05-30连自己亲儿子都杀的孝文帝,怎么把北魏给整没的
- 05-30年少不知李鸿章,长大方知真中堂
- 标签列表
-
- 浙江 (326)
- 金华 (312)
- 历史 (293)
- 义乌 (106)
- 不完美妈妈 (105)
- 楼市 (92)
- 清朝 (81)
- 房价 (75)
- 成都 (73)
- 买房 (72)
- 明朝 (70)
- 浙江省 (68)
- 杭州 (61)
- 三国 (60)
- 经济 (57)
- 唐朝 (55)
- 文化 (54)
- 日本 (52)
- 曹操 (50)
- [腾讯行情]金华骐达最高优惠1.6万元 (48)
- 政治 (47)
- 房企 (44)
- 中国历史 (43)
- 城市 (43)
- 刘备 (41)
- 兰溪 (39)
- 调控 (39)
- 刘邦 (38)
- 交警 (37)
- 河南 (36)
- 网约车 (36)
- 朱元璋 (35)
- 四川 (35)
- 唐太宗 (34)
- 金华市 (34)
- 房地产 (34)
- 民警 (34)
- 诸葛亮 (33)
- 警犬 (33)
- 东阳 (33)