成都新楼市消息 文丨姚昕

近日，成都新楼市发布了《3月成都楼盘真实成交价格大全丨买房必备》

3月23日，成都限购政策升级，限购范围扩大，对楼市影响显著。

至此，成都新楼市按时推出成都楼盘真实成交价格大全已一年。价格，是展示楼市最核心部分的最好方式。

2017年第一季度的尾月，成都在售楼盘均价14413元/㎡。近三月来，成都楼盘均价一月上涨243元/㎡，二月上涨866元/㎡，三月上涨15元/㎡，走势稍显平稳。

单价达20000元/㎡的项目达26个，价格30000元/㎡以上有5个项目。

部分中高端项目3月迅速清盘暂时退市，多项目价格浮动上涨。

成华区、金牛区几个项目本批次售罄暂时退出市场，产生小幅度下降。其余区域均有攀升。锦江区高端项目较多，因此拉高平均价格。

无论在各行各业，金字塔尖的项目一直备受瞩目。所以顶端的价格与变化尤值得关注。

从区域上看，TOP20中锦江区独占12盘，高新区7盘紧随其后。其次，青羊区4盘、武侯区2盘，金牛区1盘，成华区暂无项目进入。

14413元/㎡的均价受到极大值和极小值的影响较大，代表集中趋势的中位数更能代表成都楼市的现状。中位数的变化同样传递楼市的讯号。

12000元/㎡，中位数的下降，部分原因是众多中高端项目的售罄退市。

（本文转自微信公众号【成都新楼市】）

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