成都市新一轮限购政策出来半月后，“成都商报房产发布”平台和成都商报热线依然收到不少购房者针对限购的咨询，其中不少问题是此前限购细则中没有规定或提及的“疑难杂症”问题，今天，成都商报记者就特意收集了如下典型问题，并咨询了12345市长热线，供你参考：

问题1：先后任职两家公司，均在成都限购区内，中途辞职后休息了数月，个人按时每月缴纳了社保，这种情况能否认定为连续缴纳？

不行。必须是购房前一个月，倒推回去，连续24个月缴纳的社保，而且不能是个人缴纳或是补缴的。

问题2：限购后，公司缴纳的是省级社保或者成都市社保，但工作单位在天府新区，能够在天府新区购房吗？

如果公司的注册地在天府新区，名下在天府新区无房，去年十一之后没有再买房，这种情况是可以在天府新区购房的。

问题3：社保中只缴纳了医疗保险或养老保险其中一项，缴纳满24个月能否在成都限购区买房？

如果是个人购买，都不行。如果是企业购买，那么审核的是养老保险，如果只是购买医疗保险这一项，依然没有资格买房。

问题4：夫妻只有一人有购房资格，房产证上是否只能写有资格一方名字？如果只能写一个人的名字，另一个人要放弃所有权，那么在偿还贷款时，能不能使用夫妻双方的公积金？

假设夫妻双方只有妻子有购房资格，就只能以妻子的名义买房。不管丈夫名字是否最终出现在产权证上（还清贷款可以增名），只要是夫妻关系，丈夫都能申请提取自己的公积金偿还月供。但需要在公积金中心提交申请，审核通过了才能提取。

这种情况双方是否能一起办理贷款，具体应咨询贷款银行。

问题5：集体户口是否有购房资格？有传言说必须在3月24日之前入的集体户口才能购房是这样吗？

集体户口在限购区域内，并在去年十一后没有购房的，那就具有购房资格。目前暂未接到有关户口入户时间限制的规定。

综合以上提问的解答，可以归纳出如下几个要点！

重点提醒

1、个人缴纳的社保，不具有购房资格。

2、社保审核以养老保险为主。

3、同时满足其他限购条件的话，集体户口可以买房，且暂未出台入户相关时间的限制。

4、公司购买的省市社保，主要看公司注册地所在区域。

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