格隆汇6月5日丨星展银行6月4日发报告称，凭借20余年的旧改经验，参与过深圳10余个以上的大型旧改项目，绿景中国地产(0095.HK)拥有强大的业务敞口，其中包括人民币2400亿元的大湾区潜在可销售资源以及深圳市30万平的投资物业。深度参与旧改项目使得绿景中国地产在过去五年里的毛利率超50%，明显高于同行。

鉴于该公司即将进行的城市旧改项目(大部分位于深圳的黄金地段)，星展银行认为该公司的利润率能够继续维持高位，但目前资本市场表现尚未体现绿景中国的优势，公司目前的股价尚未体现其价值。因此，星展银行给予绿景中国买入评级，目标价为2.97港元，意味着目前公司股价仍有20%左右的上行空间。建议投资者留意深圳平均房价以及白石洲旧改项目的进展，这或将成为公司股价的最有利的催化剂。

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