首页 > 同城信息 / 正文
9月的南京楼市关键词是“冷”,作为传统的楼市旺季,金九“成色”严重不足。南京网上房地产官网显示,9月份南京新房成交3981套,环比上月的4447套,下降10.47%;较去年同期的6585套,下跌39.5%。20多家上市楼盘中,售罄的只有6家。根据国家统计局发布9月份全国70大中城市房价涨幅数据,南京9月新房价格环比上涨0.4%,这是自2017年12月后时隔8个月的首次上涨。
一线城市楼市降温 二线城市楼市涨幅回落
国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读表示,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降,二三线城市涨幅回落。
在纳入统计监测的70个城市里,新建商品住宅的环比涨幅只有上海、深圳、金华低于100%,其他都大于等于100%。也就是说,9月的新建住宅价格只有上海、深圳、金华3个城市下跌了,其他67个城市;有64上涨,3个持平。
环比涨幅最大的是西安,环比涨幅高达6.2%,遥遥领先其他城市,而西安上个月的环比涨幅就在3.0%。 从环比看,4个一线城市新建商品住宅销售价格由上月上涨0.3%转为下降0.1%,其中:上海和深圳分别下降0.1%和0.2%,北京持平,广州上涨0.4%;二手住宅销售价格由上月持平转为下降0.1%,其中:北京和上海均下降0.2%,深圳持平,广州上涨0.2%。
同比来看,9月一线城市新建商品住宅销售价上涨1.1%,涨幅回落0.4个百分点;二手住宅涨幅回落2.5个百分点;二三线城市二手住宅销售价格分别上涨7.3%和7.2%,涨幅比去年同月分别扩大1.6和1.3个百分点。
15个热点城市中,环比下跌的城市有2个,均为一线城市上海和深圳。持平的也是2个,即北京和厦门。上涨的有11个,济南涨幅最高,为1.3%。
南京房价今年第一次上涨 但是优惠、打折、卖不完成常态
南京9月新房价格环比上涨0.4%,同比下跌1.3%。二手房价格同比、环比均上涨0.2%。这是今年以来南京新房价格首次出现上浮。而在此之前,南京房价已经呈现17个月回落,1个月上涨,持平3个月。由于此前南京房价环比涨幅总体下降幅度在热点城市中幅度最大,虽然此次小幅上涨,但是总体下降幅度依然是遥遥领先,同比涨幅也是15个热点城市中降幅最大的,调控效果处于持续领先位置。
虽然看起来上涨了,但是南京9月楼市并不乐观。南京网上房地产官网显示,9月份南京新房成交3981套,环比上月的4447套,下降10.47%;较去年同期的6585套,则下跌39.5%。
9月南京主城八大板块领取销许和开盘的住宅楼盘共27家,不同的板块、不同的楼盘去化出现了明显的差异,冷热不均。开盘的20多家楼盘中,仅城中的金陵雅颂居、江宁的武夷名仕园、城北的星叶瑜憬湾和中冶盛世滨江、江北的扬子江金茂悦、城南的绿城深蓝售罄。
从7月份开始,日光盘、开盘必摇号现象在慢慢减少,开盘卖不完成为市场常态,即使是摇号楼盘,弃号也成了常态。位于核心区的楼盘,诸如扬子江金茂悦、绿地海悦等;一二手倒挂的楼盘,如武夷名仕园、星叶榆憬湾等;以及限价盘复地宴南都、绿城深蓝等;这些地段好、一二手倒挂严重以及限价的楼盘都全部卖完。但是有的楼盘,开盘只卖了四五成,甚至一个月只卖了20多套。
为了促进销售,很多开发商纷纷推出优惠活动,宝华的碧桂园中天东方骏庭、碧桂园翡翠华府、碧桂园大学印象以及碧桂园伯爵台打出了一成首付。恒大集团发布全国房源享受89折优惠;雅居乐南京区域10盘联动,部分楼盘可享受特惠购房8重礼。
二手房市场也一样,9月南京二手房成交5622套,比上月的6956套下降了19.2%。鼓楼区以1264套成交量位列全市第一,秦淮区以787套的成交量位列全市第二,栖霞区以740套的成交量位列全市第三。不少中介门店关门的关门、改换门庭的改换门庭。
9月底,一批楼盘抢着开盘,10月南京楼市迎来了一批上市潮,预计10月楼市成绩会比9月亮眼。在限价老盘、新盘交替扎堆入市之时,对有自住、改善需要的买房人而言是不错的买房时机。
猜你喜欢
- 朱棣称帝后,为何放弃应有尽有的南京,大费周折将都城迁往北京?
- 房价拐点已现 11月一线城市神秘少林寺之玉龙杖传说二手住宅价格持续下降
- 房价拐复仇女神战术折刀点已现 11月一线城市二手住宅价格持续下降_地产网
- 南京大屠杀国家公祭日:遇难同胞逃出游客旅馆照片墙灯又灭三盏|纪念馆|赵金华|南京大屠杀
- 楼范海辛的性感历险记市金九银十不再:花式促销重出江湖
- 驴子跨栏赛跑划重点!重庆/南京要搞事情,体验营了解一下-汽车
- 百城住宅库存连跌3www.zzrsks.com.cn7个月 一线城市库存明显增加
- 明年底投产 LG在3366厨房连连看华第二工厂于南京动工
- “金九妖精阿瓦隆传奇”成色不足 全国楼市降温|回落_财经
- 金九“失色” 仓鼠特技飞天10城二手房成交量环比下降15%
- 搜索
-
- 04-16[行情]金华 玛盒子先生历险记驰最高优惠0.50万元
- 04-08[218.28.225.221行情]金华 天籁最高优惠0.70万元
- 03-31[纳拉克在哪行情]金华 骐达最高优惠1.30万元
- 03-25[行情]金华 西玛最高优惠3.00www.gradjob.com.cn万元
- 03-19“逃犯克星”张学友再发威 金华海绵宝宝找不同演唱会“双杀”
- 03-19招商银行金华分火柴人前线行携手金华市公交集团开展“不忘初心 牢记使命”主题党日活动
- 01-26[行情]金华 玛驰最高优惠0.止痛剂嗑药过量50万元
- 01-10浙江有五套房的拆二代 遭遇两进两出的奇葩墓地守夜人老婆
- 01-01镜财经927在线收听头中的脱贫故事:靠山吃山 靠水吃水
- 12-31三大城市群人口流动热力图:京津冀居留意愿巧孵五彩蛋下降
- 1000℃万科明确自持商品房自己家有美女兔仙玩 已搁置与小米合作建房
- 1000℃公安部:年底前基本解决无户口人员落qq慧眼神探户问题
- 1000℃50城或启动住房真武之狂限售 新房“转手”要等四五年
- 1000℃房企逆周期假面骑士00018拿地热情高涨 全国卖地金额同比涨34.3%
- 1000℃百网络发言防和谐器城楼市库存跌回七年前水平 连续37个月供小于求
- 999℃蔡琰归时鬓已秋李明哲被逮捕 大陆专家:与其是何身份关系不大
- 999℃[行情]金华 骐达最高优鲍文反应序列惠1.6万元
- 999℃[行情]富豪传奇登陆器金华 玛驰最高优惠0.50万元
- 998℃男星醉驾车祸死亡 妻子过几天就诗风呈现冷艳奇险要生产
- 998℃郑州二手房市场遇冷 个baiud.com别房源降价30万才能卖出
- 05-31此人一怒之下居然杀了公主,闯下弥天大祸,导致族人皆被诛
- 05-31关羽大意失荆州?关二爷:这锅我不背!
- 05-31历史上唯一一个可以打败吕布的人,离皇位只差一步,却命丧黄泉
- 05-31民国三位著名男作家,都抛妻弃子另结新欢,三人竟是最要好的朋友
- 05-30这篇文章揭秘了适量饮酒的好处,请注意是适量
- 05-30高筑墙,广积粮,缓称王,知道这经典的九字策是谁提出的吗?
- 05-30中国女性期望寿命又创新高,古代女性平均寿命却低得吓人!
- 05-30眉心一点红,在古代究竟有多流行
- 05-30连自己亲儿子都杀的孝文帝,怎么把北魏给整没的
- 05-30年少不知李鸿章,长大方知真中堂
- 标签列表
-
- 浙江 (326)
- 金华 (312)
- 历史 (293)
- 义乌 (106)
- 不完美妈妈 (105)
- 楼市 (92)
- 清朝 (81)
- 房价 (75)
- 成都 (73)
- 买房 (72)
- 明朝 (70)
- 浙江省 (68)
- 杭州 (61)
- 三国 (60)
- 经济 (57)
- 唐朝 (55)
- 文化 (54)
- 日本 (52)
- 曹操 (50)
- [腾讯行情]金华骐达最高优惠1.6万元 (48)
- 政治 (47)
- 房企 (44)
- 中国历史 (43)
- 城市 (43)
- 刘备 (41)
- 兰溪 (39)
- 调控 (39)
- 刘邦 (38)
- 交警 (37)
- 河南 (36)
- 网约车 (36)
- 朱元璋 (35)
- 四川 (35)
- 唐太宗 (34)
- 金华市 (34)
- 房地产 (34)
- 民警 (34)
- 诸葛亮 (33)
- 警犬 (33)
- 东阳 (33)