（原标题：统计局：9月70城一手房价64城环比上涨，只有这3个城市跌了）

今日（10月20日）上午，国家统计局发布了2018年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

深圳上海金华新房价格环比下降

数据显示，9月份有3个城市房价出现了环比下调，分别是深圳、金华、上海，另外还有泉州、厦门、北京出现环比持平。

64个城市环比上涨，上涨最明显的是西安环比上涨高达6.2%，同比涨幅亦高达20%。另外，环比涨幅超过2%的是呼和浩特、泸州、贵阳、西宁、昆明。

一二三线城市表现如何？

先看一线城市。据初步测算，从环比看，今年9月，4个一线城市新建商品住宅销售价格由上月上涨0.3%转为下降0.1%。其中：上海和深圳分别下降0.1%和0.2%，北京持平，广州上涨0.4%。二手住宅蜂蜜，销售价格则由上月持平转为下降0.1%。其中：北京和上海均下降0.2%，深圳持平，广州上涨0.2%。

31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.1%和0.8%，涨幅比上月分别回落0.2和0.5个百分点。

35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%和0.8%，涨幅比上月分别回落1.1和0.6个百分点。

跟去年同期相比，一二三线城市房价涨跌如何？数据显示，9月，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.1%，涨幅比去年同月回落0.4个百分点；二三线城市同比分别上涨9.6%和9.1%，涨幅比去年同月分别扩大4.0和1.2个百分点。

15个热点城市房价11个环比小涨

15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有2个，比上月增加1个；持平的2个，与上月相同；上涨的11个，减少1个，最高涨幅为1.3%，11个城市中有9个城市涨幅比上月回落。

同比下降的城市有2个，与上月相同，最大降幅为1.3%；持平的1个；上涨的12个，减少1个。房价上涨最猛的是济南，涨幅为12.3%。

二手房价格上调城市也高达59个，依然处于高位。包括贵阳等中西部城市也成为了房价上涨的主力。

“总体来看，今年‘金九’楼市表现较为平淡，房地产调控效果持续显现。”58安居客房产研究院首席分析师张波表示，从58安居客线上的数据来看，全国挂牌二手房源量环比下降，一线城市新增房源量环比跌幅普遍高于平均值。稳定依然是四季度重点，稳地价、稳房价、稳预期，确保市场稳定，房价稳中有降的同时，未来预期稳定也是调控重点。

58安居客房产研究院购房者和经纪人信心指数显示，目前购房者信心指数为92.8，环比下降5.7%；经纪人信心指数为102.9，环比下降2.3%。多数购房者和经纪人认为房价短期内会维持稳定，但依然看好未来。

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